Maandlast van een lening berekenen

Iedereen kijkt naar de maandlast. Het interessante getal is meestal het andere: welk deel van wat u terugbetaalt de schuld nooit kleiner maakt.

Uw gegevens

Uw resultaat

Maandlast—Elke maand hetzelfde bedrag, de hele looptijd.

Totale rente—

Totaal terugbetaald—

Aandeel rente in de aflossing—Het deel van uw betalingen dat de schuld niet verlaagt.

Formule

Maandlast = leenbedrag × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), waarbij i de maandrente is en n het aantal termijnen. Totale rente = maandlast × n − leenbedrag.

Langere looptijd, lagere maandlast, duurdere lening

Dat is de enige afweging bij een lening, en hij is vervelend omdat de twee getallen tegengesteld bewegen. Verlengt u de looptijd, dan daalt de maandlast — en stijgt de rente, omdat u het geld langer schuldig bent.

Verander de looptijd hierboven en kijk hoe de laatste twee regels uit elkaar lopen. Veel meer valt er over leningen niet te zeggen.

JKP, niet de kale rente

In advertenties staat vaak de kale rente. In het contract staat het JKP, het jaarlijks kostenpercentage, dat afsluitkosten en administratie meerekent.

Twee leningen met dezelfde rente kunnen een heel verschillend JKP hebben. Vul hier altijd het JKP in — met de kale rente rekent de tool de lening mooier dan hij is.

Het renteaandeel is het eerlijke getal

Een lening van 12.000 euro tegen 7% over vijf jaar kost ongeveer 2.250 euro rente. Dat betekent dat bijna een zesde van elke betaling verdwijnt zonder dat de schuld kleiner wordt.

Over tien jaar loopt dat op tot ruim een kwart. Dezelfde rente, hetzelfde bedrag, twee keer zoveel tijd.

Wat de rekentool niet weet

Afsluitkosten en administratiekosten die apart worden gerekend. Gekoppelde verzekeringen. Vervroegd aflossen en een eventuele vergoeding daarvoor. En leningen met variabele rente, waarbij de maandlast wordt herzien.