Kalkulator wartości netto majątku
Majątek netto to jedna liczba obejmująca całą twoją sytuację finansową. Dochód mówi o przepływie; majątek netto mówi o pozycji. Wypełnienie tego raz w roku zajmuje dziesięć minut i pokazuje postęp, którego miesięczny budżet pokazać nie potrafi.
Twoje dane
Twój wynik
Wzór
Jak uczciwie wycenić każdą pozycję
Wpisuj kwotę, za którą naprawdę mógłbyś to sprzedać, a nie tyle, ile zapłaciłeś ani ile ci się wydaje, że jest warte. Nieruchomość powinna odzwierciedlać ceny transakcyjne z okolicy, a nie optymistyczne ceny ofertowe z ogłoszeń — te potrafią być kilkanaście procent wyższe od tego, za ile faktycznie się sprzedaje. Samochody tracą na wartości szybciej, niż większość ludzi zakłada. Rzeczy trudne do sprzedania — meble, kolekcje, firma bez kupca — lepiej pominąć niż zgadywać.
Majątek płynny to liczba bardziej użyteczna
Całkowity majątek netto potrafi być zdominowany przez mieszkanie, w którym mieszkasz i którego nie możesz wydać. Gotówka i inwestycje to to, po co realnie mógłbyś sięgnąć w kryzysie albo co mógłbyś wykorzystać przy okazji — dlatego ta kwota pokazywana jest osobno.
Wartość ujemna jest na pewnym etapie normalna
Świeży kredyt hipoteczny rutynowo daje ujemny majątek netto w latach po pierwszym zakupie, zwłaszcza przy niskim wkładzie własnym. Liczy się kierunek w czasie, a nie znak w pojedynczym momencie.
Mierz w stałym rytmie
Raz lub dwa razy w roku wystarczy. Częstsze mierzenie wprowadza szum z wahań rynkowych, nie dodając informacji, a sensem tego ćwiczenia jest linia trendu.
Często zadawane pytania
Czy wliczać mieszkanie do majątku netto?
Tak, po realnej wartości rynkowej, a po drugiej stronie pozostały kredyt. Pamiętaj tylko, że wartość mieszkania, w którym mieszkasz, nie jest do wydania bez przeprowadzki albo zaciągnięcia kolejnego długu.
Czy konta emerytalne się liczą?
Tak. Środki na IKE i IKZE są twoje, nawet jeśli wcześniejsza wypłata wiąże się z konsekwencjami podatkowymi. Przy IKZE warto pamiętać, że wypłata po osiągnięciu wieku jest objęta zryczałtowanym podatkiem.
Jaki majątek netto jest odpowiedni dla mojego wieku?
Porównania są mniej użyteczne niż kierunek. Często cytowany punkt odniesienia to majątek netto zbliżony do rocznego dochodu na początku trzydziestki i kilkukrotność dochodu po pięćdziesiątce, ale sytuacje różnią się zbyt mocno, żeby traktować to jako cel.